Services en ligne pour
la gestion de vos impôts
Date limite de déclaration d’impôt sur le revenu
Simulateur d’impôt
Pour estimer vos impôts, vous disposez de deux outils : un simulateur simplifié ou une version détaillée.
Investir dans l’immobilier
Les investisseurs immobiliers bénéficient de défiscalisation via la Loi Pinel, le dispositif lmnp ou cosse.
La loi Pinel : Neuf
Pour bénéficier des réductions d’impôts avec la loi Pinel (constituer un patrimoine), vous devez acquérir un bien neuf.
Loi Malraux et Girardin
La loi Malraux permet de défiscaliser dans l’ancien, tandis que le dispositif Girardin favorise l’investissement outre-mer.
Réduire ses impôts investissant dans l’immobilier locatif
La loi Pinel a remplacé le dispositif de défiscalisation Duflot le 1er septembre 2014. Ce système permet de déduire une partie du prix du logement de vos impôts. La déduction fiscale varie selon le nombre d’années de location.
Les investisseurs qui acquièrent une résidence de services neuve peuvent opter pour le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
Le régime fiscal des revenus fonciers permet de diminuer la pression fiscale. Le solde des déficits fonciers peut être reporté sur le revenu des prochaines années.
Pour investir en loi Malraux, vous devez acheter un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé, une AVAP ou ZPPAUP.
Comment calculer l’impôt sur le revenu ?
Pour évaluer vos impôts sur le revenu, vous pouvez vous servir d’un outil de simulation accessible gratuitement en ligne. Ce service est disponible de manière anonyme, il ne s’agit pas d’une déclaration de revenus. Le calcul se fait en remplissant un formulaire simple.
Il est possible de déclarer vos revenus fiscaux en ligne. Malgré cette modernisation, la déclaration des revenus sur papier demeure toujours possible. Lors du paiement d’impôt, vous pouvez choisir un prélèvement mensuel ou un paiement à échéance.
Le calcul des impôts sur le revenu peut se faire avec un modèle simplifié. Ce système s’adresse aux personnes qui déclarent leurs salaires, pensions ou retraites.
Ce mode de calcul convient à ceux qui déduisent des charges courantes comme les pensions alimentaires, frais de garde d’enfants et dépenses similaires.
Concernant le calcul des impôts sur le revenu avec un outil complet, le programme inclut une déclaration de base ainsi qu’une déclaration complémentaire spécifique.
La calculette s’adresse aux personnes qui déclarent, en plus des revenus et charges classiques, des revenus d’activité commerciale, agricole, libérale, déficits globaux, investissements dans les DOM-TOM.
La fiscalité des assurances-vie
La fiscalité de l’assurance-vie s’applique uniquement au moment des retraits que vous effectuez de votre vivant, et porte sur les gains générés par le contrat.
Au moment de votre retraite, vous bénéficiez d’une fiscalité privilégiée lors d’un retrait partiel au bout de 8 ans et même avant. L’impôt ne s’applique pas sur le montant du retrait réalisé, mais seulement sur la quote-part de plus-values.
La défiscalisation Malraux
Le dispositif de défiscalisation Malraux est en place depuis le 1er janvier 2013. Il a été révisé en 1995, puis en 2009, et plus récemment en 2017.
Cette défiscalisation immobilière s’adresse aux contribuables français qui décident d’investir dans des appartements à rénover et destinés à la location. Jusqu’à 120 000 € de réduction d’impôt possible !
La défiscalisation en LMNP
La défiscalisation en location meublée non professionnelle (LMNP) constitue une optimisation fiscale importante pour les investisseurs en résidences de services.
Elle permet de devenir propriétaire de biens meublés en percevant des revenus locatifs non imposés et en récupérant la TVA. L’investissement LMNP s’adresse à tout type de contribuable souhaitant réduire ses impôts.