Juridique

Comment exercer son droit de préférence immobilier efficacement ?

Imaginez Madame Dubois, locataire depuis 8 ans d’un appartement qu’elle affectionne. Elle reçoit un congé pour vendre de son propriétaire et rêve de devenir propriétaire. Mais comment faire valoir son droit de préférence ? Sans connaître les procédures et les…

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Quand l’assurance prend-elle en charge une fuite d’eau ?

En France, les dégâts des eaux figurent parmi les causes les plus fréquentes de réclamation auprès des compagnies d’assurance habitation. Face à cette réalité, il est primordial de comprendre comment votre contrat peut intervenir en cas de fuite et quels…

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Frais de notaire pour l’achat d’un appartement neuf

L’acquisition d’un appartement neuf est un projet excitant, mais il est crucial de bien comprendre tous les coûts associés, notamment les **frais de notaire appartement neuf**. Ces frais, bien que moins élevés que dans l’ancien, représentent une part significative du…

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Quels sont les délais légaux pour la restitution de la caution ?

Vous quittez votre logement et attendez impatiemment le remboursement de votre caution ? Beaucoup de locataires en France se demandent quels sont leurs droits et les délais légaux à respecter pour la restitution du dépôt de garantie. Près de 35%…

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Choisir un notaire à créon pour votre transaction immobilière

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente une étape importante dans la vie. Elle implique des enjeux financiers considérables et nécessite une sécurité juridique irréprochable. Dans ce contexte, le rôle du notaire est essentiel pour vous accompagner et vous…

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Évaluations de couverture : leur impact sur la valeur du bien

Imaginez un incendie dévastant votre maison. Avez-vous simplement une assurance habitation basique, ou disposez-vous d’une assurance *suffisante*, basée sur une évaluation de couverture rigoureuse ? La réponse influence directement la valeur de votre patrimoine immobilier, bien au-delà du simple coût…

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Donation oncle-neveu sans descendance : optimisation fiscale possible ?

La transmission de patrimoine est une étape importante de la vie. Pour les oncles et tantes sans enfants désireux d’aider leurs neveux et nièces, l’optimisation fiscale est une préoccupation majeure. Le droit français prévoit des dispositifs spécifiques qu’il est essentiel…

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Risques couverts par l’assurance : influence sur l’estimation

Imaginez un violent orage : la foudre frappe un arbre de votre jardin et celui-ci s’abat sur votre toiture. Les dégâts sont conséquents. Malheureusement, votre police d’assurance habitation, bien que souscrite il y a des années, ne prend pas en…

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Contrat de location saisonnière : modèles gratuits conformes

La location saisonnière, un marché en pleine expansion, connaît une popularité croissante, tant pour les propriétaires immobiliers qui cherchent à rentabiliser leur bien immobilier, que pour les vacanciers en quête d’un logement confortable, bien situé et souvent plus abordable qu’un…

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Se retirer d’un bail de location cosigné : démarches légales

Vous vous retrouvez dans une situation délicate et vous souhaitez quitter votre appartement dont vous avez cosigné le bail ? Que votre colocataire déménage à l’autre bout du monde ou que des difficultés financières pèsent sur votre colocation, il est…

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